杉田大谷団地

  • 神奈川県横浜市磯子区杉田七丁目

  • 京急本線 / 杉田駅 徒歩17分

  • 1973年築 / 5階建 / 450戸 / RC造

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価格偏差値

61.9
非常に割安

推定相場価格より16.9%割安

販価
1,798万円
31.6万円/㎡
相場
2,163万円
38.0万円/㎡
1,240
1,855
2,470
3,086
AI査定結果
推定相場価格
2,163万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,855万円〜2,470万円
32.6万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
杉田大谷団地
1,798万円（31.6万円/㎡）/ 2階 / 56.91㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は21.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/311,798万円31.6万円2階 56.91㎡ 2LDK南東
2026/03/151,780万円32.1万円2階 55.51㎡ 3DK南東
2026/03/071,790万円32.7万円1階 54.68㎡ 2LDK東
2026/02/071,230万円22.5万円3階 54.68㎡ 2LDK南東
2026/01/15880万円15.5万円2階 56.91㎡ 2LDK南西
2026/01/12980万円17.7万円2階 55.51㎡ 3DK南東
2025/12/19990万円17.4万円2階 56.91㎡ 2LDK南西
2025/10/17780万円14.3万円1階 54.68㎡ 2DK東
2025/10/021,080万円19.0万円2階 56.91㎡ 2LDK南西
2025/09/141,480万円26.7万円2階 55.51㎡ 3DK南東
2025/09/13880万円15.5万円5階 56.91㎡ 3LDK南東
2025/08/181,740万円30.6万円2階 56.91㎡ 3LDK南西
2025/08/101,740万円30.6万円2階 56.91㎡ 2LDK南東
2025/08/041,180万円21.6万円1階 54.68㎡ 2DK東
2025/06/14800万円14.6万円3階 54.68㎡ 2LDK南
2025/04/25880万円15.5万円5階 56.91㎡ 3LDK-
2025/03/07880万円15.5万円5階 56.91㎡ 2LDK南東
2025/02/141,080万円19.0万円3階 56.91㎡ 2LDK南東
2025/01/241,590万円27.9万円3階 56.91㎡ 2LDK南東
2024/12/221,480万円27.1万円5階 54.68㎡ 2LDK東
2024/09/261,487万円26.1万円5階 56.91㎡ 3DK南東
2024/09/051,488万円26.1万円5階 56.91㎡ 3DK南東
2024/08/181,780万円31.3万円2階 56.91㎡ 3DK南東
2024/07/27880万円15.5万円4階 56.91㎡ 3LDK南
2024/07/201,080万円19.0万円3階 56.91㎡ 3DK南
2024/07/14980万円17.2万円4階 56.91㎡ 2LDK南東
2024/07/121,180万円20.7万円4階 56.91㎡ 2LDK南東
2024/07/12750万円13.2万円4階 56.91㎡ 3DK南
2024/06/181,280万円23.4万円2階 54.68㎡ 2DK南東
2024/06/05750万円13.2万円4階 56.91㎡ 3LDK南東
2024/05/111,080万円19.0万円4階 56.91㎡ 2LDK南東
2024/05/09850万円14.9万円4階 56.91㎡ 3LDK南東
2024/03/251,130万円19.9万円4階 56.91㎡ 2LDK南東
2024/03/221,580万円27.8万円4階 56.91㎡ 2DK南東
2024/02/231,588万円29.0万円4階 54.68㎡ 2LDK南東
2024/02/131,580万円27.8万円4階 56.91㎡ 2LDK南
2024/01/121,180万円20.7万円4階 56.91㎡ 3LDK南東
2023/11/26780万円13.7万円5階 56.91㎡ 3LDK-
2023/08/241,698万円31.1万円3階 54.68㎡ 2LDK南東
2023/06/10980万円17.9万円1階 54.68㎡ 3DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は34.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
杉田大谷団地
横浜市磯子区杉田七丁目
杉田駅17分 1,798万円31.6万円56.91㎡2LDK2階 / 5階建 南東1973年450戸RC
2026/03/03ヴェルドミール磯子
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅3分 2,100万円34.9万円60.19㎡3DK10階 / 14階建 南東1976年432戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、横浜市磯子区では9.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は横浜市磯子区の平均と比較して9.2%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.5万円/㎡
前年比+9.2%
横浜市磯子区
34.8万円/㎡
前年比+9.7%
神奈川県
横浜市磯子区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名杉田大谷団地
所在地神奈川県横浜市磯子区杉田七丁目
交通京急本線杉田駅徒歩17分
築年月1973年
階数5階建
総戸数450戸
建物構造RC
土地権利所有権

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